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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,50 Euro pro Quadratmeter
417 m²Bürofläche

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Frau Julia Schreiter
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg

Büro in grüner Lage mit Garten

Die Liegenschaft befindet sich direkt unter dem Fernsehturm - im Erdgeschoss der Hansastraße 5 - und bietet einen attraktiven Blick in die Grünanlage des Turmgrundstückes. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Erschließung mit vorgelagertem Gebäudewindfang. Im Osten gibt es einen Ausgang in den Garten und eine Terrasse. Zusätzlich können Parkplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Teeküche

Lage

Hohe Marter, Nürnberg (90441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Büro- und Gewerbepark mit dem Wahrzeichen des HANSA-PARKES und der Metropolregion, dem Fernsehturm, befindet sich direkt an der Kreuzung der Hansastraße und der Gustav-Adolf-Straße.

Der Standort überzeugt durch seine interessante Umfeldentwicklung wie z. B. Erweiterung Bosch Werk, die Entwicklung des Wohnquartiers "Tilly-Park", Neubau eines E-Centers und Neubau einer BMW Niederlassung in der Gustav-Adolf-Straße sowie Büro- und Dienstleistungsobjekte im HANSA-PARK, z.B. Champini Sport und Bewegungskita oder ein Hotelneubau (Dorint - Realisierung 2020) auf der Ecke Hansastraße / Dieselstraße.

Direkter Anschluss über A73/Südwesttangente, Ausfahrt Schweinau (1 Minute), Busanschluss (3 Gehminuten) und U-Bahn-Anschluss (9 Gehminuten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1979

Preise

Preis pro m²
11,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 417,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing NürnbergGewerblicher Anbieter
Sophie-Germain-Straße 12, 90443 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Julia SchreiterDein Kontakt
Online-ID: 2gy785l
Referenznummer: 4@of69773@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Frau Julia Schreiter
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg