Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €747,33 €/m²

Finanzierung ab 1400 €/Monat

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562 m²Wohnfläche

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Großpostwitz, Großpostwitz/O.L. (02692)

Das ca. 1997 kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, von welchen 8 Einheiten im Rahmen dieser Transaktion veräußert werden.
Das Gebäude besitzt zwei Aufgänge und verfügt über einen soliden Allgemeinzustand. Von den 8 zum Erwerb stehenden Wohnungen wurden 6 im Rahmen der Neuvermietungen saniert.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 getauscht.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Schlafzimmer weisen zur Gebäuderückseite, wo sich eine Wiese mit Trockenplatz für die Wäsche, PKW-Stellplätze und Garagen befinden. Über einen angrenzenden Weg können die Anwohner zu ausgedehnten Spaziergängen in die Natur aufbrechen [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die zum Erwerb stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich am südlichen Stadtrand von Bautzen befindet. Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 7 km / 10 Min) hervorragend angeschlossen.
Nahversorger, eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis befinden sich im Ort, weitere Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 7 km / 10 PKW-Fahrminuten um das Gebäude herum.
Die nächstgelegenen öPNV-Anschlüsse (Bushaltestellen der Linien 510, 511, 514 und 744) befinden sich fußläufig von dem Objekt entfernt (jeweils ca. 300 m).
Der Bahnhof Bautzen (Bahnstrecke Dresden - Görlitz) ist ca. 10 Min mit dem PKW zu erreichen.
In den angeschlossenen Ortschaften (Umkreis bis max. 6,0 km) befinden sich sechs Kindergärten, sieben Arztpraxen, der nächstgelegene Discounter und ein Autohaus mit angeschlossener Werkstatt. Für die Freizeitgestaltung finden Sie im selben Umkreis einen Reiterhof, ein Fitnessstudio, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Kinderspielplätze [...]
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Sonstiges Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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