Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 5,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Welzheim Welzheim 73642

Monat
5,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Herr Uwe Frank

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Guter energetischer Zustand in zentrumsnaher, ruhiger Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in Welzheim?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Aus dem Ursprungsjahr ca. 1951 kommt ein schönes freistehendes Wohnhaus in guter Wohnlage von Welzheim zum Verkauf.
Im Jahre 2006 erfolgte ein umfassender und komplett grundlegender Um- und Anbau.

Derzeitige Aufteilung:
Straßengeschoß: Windfang/Garderobe/Vorplatz, Abstellraum, Heizraum mit Pelletslager, Waschküche, Gewölbekeller, Garage.

Gartengeschoß: WC, Bad mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Büro, offene Wohnküche, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Veranda bzw. in den Garten.

Dachgeschoß: Flur, WC, Bad, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²) mit vorhandenen Küchenanschlüssen und Ausgang zur großen Dachterrasse.

Über eine Einschubtreppe gelangt man in die Bühne.

Zum Angebot gehört ein schöner Garten samt Schuppen.

Diese reizvolle Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Welzheim, Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Welzheim ist mit ihren 11.000 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

520000 €

4.193,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.193,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.234 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Veranda und Dachterrasse sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten!
Umbauter Raum: 823 m³ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3ub5g

Referenznummer: 9-012215