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Ina Kilgus Immobilien
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Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €3.116 €/m²
4Zimmer
108,8 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ina Kilgus Immobilien
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Frau Ina Engelhardt-Kilgus
Ina Kilgus Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Idyllischer Altbau - Reihenmittelhaus - Gartenstadt Sinsheim

Dieses idyllische Reihenmittelhaus ist in der Sinsheimer Gartenstadt gelegen und verfügt über ca. 108,8 m², die über 3 Etagen wie folgt aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Garten sowie ein Abstellraum und der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit jeweils einem Zugang zum mittig liegenden Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen ausgestattet, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und wiederspiegeln.
Über eine Innentreppe oder den Garten gelangt man in den Keller, der aus drei Räumen besteht, die zum Teil als Abstellraum, Technikraum oder Waschküche genutzt werden.
Der Garten erstreckt sich wie ein langgezogenes Rechteck, an dessen Ende ein Gartenhaus steht.
Ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Sinsheim, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Sinsheimer Gartenstadt. Die Stadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
Sinsheim verfügt über einen Bahnhof sowie über mehrere Autobahnanschlussstellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.115,81 €/m²
Provision für Käufer
2,57 % inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.115,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Ina Kilgus Immobilien
Ina Kilgus ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ehrstädter Str. 21, 74889 Sinsheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ina Engelhardt-Kilgus
Frau Ina Engelhardt-KilgusDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gasu5r
Referenznummer: 285 (1/285)
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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