Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schöneberg Berlin-Schöneberg 10789

Monat
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Gülay Peter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bezugsfreie Eigentumswohnung nahe dem Wittenbergplatz

Diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Lage aus, nur ca. 400 Meter vom beliebten Kurfürstendamm entfernt, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Der kleine Balkon mit sonniger Südausrichtung bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Hinterhof - ideal zum Entspannen und Sonnenbaden an warmen Tagen. Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen. Praktische Einbauschränke im Flur und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schöneberg, Berlin-Schöneberg (10789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im lebhaften Berliner Stadtteil Schöneberg, einem zentralen und beliebten Wohnviertel mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Charme und moderner Infrastruktur.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Entspannen und Genießen einladen. Von internationalen Speisen über deutsche Küche bis hin zu kleinen Bistros und hippen Bars ist alles vertreten. Besonders in der nahegelegenen Goltzstraße und am Winterfeldtplatz gibt es zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Frühstück oder Abendessen.

Auch die berühmte Shoppingmeile Kurfürstendamm, einer der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Wittenbergplatz, Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz sowie zahlreiche Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu vielen Berliner Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

270000 €

4.865,74 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

352.58 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.865,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 55,49 m², vermietbare Fläche: 55,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gülay PeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu245v

Referenznummer: 5121