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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €1.220 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Omius UG (haftungsbeschränkt)
Konstantin Eiweleit
Omius UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EFH "Stralsund 83 G" in Gossel mit ausgebauten Dachgeschoss und Pool/Teich

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Das Einfamilienhaus "Stralsund Haus 83 G" mit ausgebauten Dachgeschoss ist ein Fertigteilhaus, dass ab Oberkante Fundament bzw. Kellerdecke aus weitgehend vorgefertigten Bauelementen besteht. Die Originale Baubeschreibung inklusive Bauzeichnung und Beschreibung der Bauelemente liegt vor.

Ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC. Das Gebäude ist vollunterkellert mit. Auf dem Grundstück (ca. 899 m²) befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengebäude und eine separate Garage.

Im Laufe der 2000er Jahre wurde das Haus saniert und das Dach inkl. Dämmung, Fassade und Fenster erneuert sowie der Innenausbau renoviert. Im Jahr 2020 wurde die aktuelle Ölheizung neu eingebaut.

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken. Der Pool/Teich wurde 2011 erbaut und ist die letzten Jahre nicht mehr benutzt wurden. Das Haus befindet sich insgesamt in einen renovierungsbedürftigen Zustand und wurde von der Eigentümerin beräumt. Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • mit Kaufpreiszahlung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Geratal (99338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gossel mit ca. 450 Einwohnern liegt oberhalb des Jonastals und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis in Thüringen. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Wälder laden zum Erkunden und Entspannen ein. Von Gossel aus kann man z.B. den Lütschestausee, das Renaissanceschlösschen Ohrdruf (im Landkreis Gotha) oder den Kunstwanderweg Kleinbreitenbach gut erreichen. Diese Ziele liegen neun, zwölf, zehn und sieben Kilometer entfernt.

In Gossel selbst gibt es einen Kindergarten, ein reges Vereinsleben und das Gasthaus "Erholung". Die nächstgelegenen größeren Städte sind Arnstadt (ca. 8 km entfernt) und Ilmenau (ca. 20 km entfernt). Beide Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Gossel eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.219,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.219,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
457 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.284 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Omius UG (haftungsbeschränkt)
Omius UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Erfurter Straße 15, 99423 Weimar
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Partnerschaft
Konstantin EiweleitDein Kontakt
Online-ID: 2f45a5x
Referenznummer: 93
Omius UG (haftungsbeschränkt)
Konstantin Eiweleit
Omius UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 5 von 5 Sternen