Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 899 m²<br/>Grundstück Geratal 99338

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Konstantin Eiweleit

Omius UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EFH "Stralsund 83 G" in Gossel mit ausgebauten Dachgeschoss und Pool/Teich

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EFH "Stralsund 83 G" in Gossel mit ausgebauten Dachgeschoss und Pool/Teich

Das Einfamilienhaus "Stralsund Haus 83 G" mit ausgebauten Dachgeschoss ist ein Fertigteilhaus, dass ab Oberkante Fundament bzw. Kellerdecke aus weitgehend vorgefertigten Bauelementen besteht. Die Originale Baubeschreibung inklusive Bauzeichnung und Beschreibung der Bauelemente liegt vor.

Ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC. Das Gebäude ist vollunterkellert mit. Auf dem Grundstück (ca. 899 m²) befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengebäude und eine separate Garage.

Im Laufe der 2000er Jahre wurde das Haus saniert und das Dach inkl. Dämmung, Fassade und Fenster erneuert sowie der Innenausbau renoviert. Im Jahr 2020 wurde die aktuelle Ölheizung neu eingebaut.

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken. Der Pool/Teich wurde 2011 erbaut und ist die letzten Jahre nicht mehr benutzt wurden. Das Haus befindet sich insgesamt in einen renovierungsbedürftigen Zustand und wurde von der Eigentümerin beräumt. Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Kaufpreiszahlung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Geratal (99338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gossel mit ca. 450 Einwohnern liegt oberhalb des Jonastals und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis in Thüringen. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Wälder laden zum Erkunden und Entspannen ein. Von Gossel aus kann man z.B. den Lütschestausee, das Renaissanceschlösschen Ohrdruf (im Landkreis Gotha) oder den Kunstwanderweg Kleinbreitenbach gut erreichen. Diese Ziele liegen neun, zwölf, zehn und sieben Kilometer entfernt.

In Gossel selbst gibt es einen Kindergarten, ein reges Vereinsleben und das Gasthaus "Erholung". Die nächstgelegenen größeren Städte sind Arnstadt (ca. 8 km entfernt) und Ilmenau (ca. 20 km entfernt). Beide Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Gossel eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.219,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Omius UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Erfurter Straße 15, 99423 Weimar

Partnerschaft

Konstantin EiweleitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f45a5x

Referenznummer: 93