Wohnung zum Kauf 670.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schliersee Schliersee 83727

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kristina Weck

Duken & v. Wangenheim

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe.

Nachhaltig. Modern. Altersgerecht.

Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.

Die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss über drei Zimmer auf ca. 96m² Wohnfläche erstreckt, präsentiert sich in einem exzellenten und äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Balkonfläche, die nach Süden ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnwert bieten. Zusammen mit der durchdachten Grundrissgestaltung entsteht ein lichtdurchflutetes und äußerst großzügiges Ambiente.

Derzeit ist die Wohnung an eine nette Mieterin vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. EUR 12.880,-- p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schliersee, Schliersee (83727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Schliersee und die umliegenden Berge.

Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.

Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Schliersee bietet somit die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von der Schönheit des Schliersees verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

670000 €

6.979,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.979,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/2107"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 102,20 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Distanz zum Flughafen: 44.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.79

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kristina WeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3xt56

Referenznummer: 2107