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3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
670000 €6.979 €/m²
Finanzierung ab 2620 €/Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Nachhaltig, modern, altersgerecht. 3-Zimmer-Wohnung.

Nachhaltig. Modern. Altersgerecht.

Zum Verkauf stehen sieben Wohnungen in zwei neuwertigen Wohngebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gebäude befinden sich in einer attraktiven Wohngegend und bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnungen, die zum Verkauf stehen, befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Gebäude. Es handelt sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Ferienwohnung eignen. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.

Bei der Konstruktion der Gebäude wurden umweltfreundliche und nachhaltige Baustoffe verwendet. Die Massivholzbauweise sorgt nicht nur für eine solide und langlebige Struktur, sondern schafft auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Auswahl der meisten Gewerke aus der Region wurde zudem ein Beitrag zur Stärkung der lokalen Wirtschaft geleistet.

Besonderer Wert wurde auf eine alters- und seniorengerechte Ausführung gelegt. Alle Ebenen verfügen über einen Zugang zum Lift. Dies gewährleistet eine bequeme und unkomplizierte Fortbewegung im Gebäude, sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung. Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Material und sind pflegeleicht. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit stilvollen Armaturen ausgestattet.

Diese Wohngebäude bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bergblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
670000 €
6.979,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
342 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.979,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.629 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.166 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/S3657"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 102,20 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Distanz zum Flughafen: 44.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.79

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Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kristina WeckDein Kontakt
Online-ID: 2jvdv5a
Referenznummer: S3657
Duken & v. Wangenheim
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