Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.601 €/m²

Finanzierung ab 716 €/Monat

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4Zimmer

68,8 m²Wohnfläche

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Sassnitz, Sassnitz (18546)

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Den Weitblick über die Ostsee schweifen lassen und dabei die Wärme der Sonnenstrahlen auf der Sonneninsel Rügen genießen. Mit diesem Immobilienangebot ermöglichen wir Ihnen genau das.

Die 4-Zimmerwohnung in der Hafenstadt Sassnitz präsentiert sich auf ca. 69 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1978 erbauten, Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.

Auf Grund der Zimmeranzahl und des Schnittes ist diese Wohnung optimal für eine Familie geeignet, aber auch für diejenigen, die zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Vom Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zutritt zur Küche, dem Badezimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Wohn- und Essbereich mit dem, sich anschließenden, Schlafzimmer.

Die beiden ersten Zimmer sind mit ca. 10,50 m² identisch groß, wurden mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügen, Dank der Süd-Ausrichtung, über optimale Lichtverhältnisse. Hier ließen sich zwei gleich große Kinderzimmer oder Arbeits- und Gästebereiche schaffen.

Gegenüber befindet sich der Zugang zum Badezimmer. Dieses wurde mit hellen Fliesen, Mosaikdesign, einer großzügigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper modern gestaltet. Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls hier vorhanden.

Die Einbauküche besticht durch ihr zeitgemäßes Design und wurde optimal in den Raum integriert. Die hellen Fronten bilden einen harmonischen Kontrast zu den granitfarbenen Arbeitsflächen und dem passenden Esstresen mit Barhockern für zwei Personen am Fenster. Die Spüle befindet sich neben dem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und wurde farblich passend ebenfalls in Grau gewählt. Backofen und Einbaumikrowelle befinden sich auf komfortabler Bedienhöhe und sorgen so für den Wohlfühlfaktor beim Kochen und Backen für Familie und ...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Provisionshinweis 3,15 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,15 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,15 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 21.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.55, Distanz vom Zentrum: 1.55