Grundstück zum Kauf 250 € 148 m²<br/>Grundstück An der A4 Bensberg Bergisch Gladbach 51429

Grundstück zum Kauf
250 €1,69 €/m²
148 m²Grundstück
An der A4, Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

Harun Sahin

Auktionshaus Karhausen AG

Preise

Kaufpreis

250 €

1,69 €/m²

Provision für Käufer

17.85 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.

Zwei zusammenliegende Grundstücke an der A4 im Speckgürtel von Köln

Ungleichmäßig geschnittene Grundstücke, bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Die Objekte liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und werden im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Zudem befinden sich die Flurstücke im Geltungsbereich des Landschaftsschutzgebietes ohne Schutzausweisung. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Teil des Flst. 1565 im Naturschutzgebiet FFH-Gebiet (Natura2000). Die Flurstücke werden augenscheinlich derzeit als Weg genutzt (Teil der Straße Klein Buchholz). Die Objekte grenzen an ein Waldgebiet, diese sind über die Straße Klein Buchholz erreichbar (Privatstraße).
Hinweis: 1. Laut Hinweis des Veräußerers liegen die Flurstücke näher als 40 m an der Bundesautobahn d.H. Bauverbotszone nach § 9 FStrG (Bundesfernstraßengesetz). 2. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen. 3. Für die Nutzung der Privatstraße gibt es für das Verkaufsobjekt weder eine dingliche Sicherheit noch eine vertragliche Vereinbarung. Der Käufer muss sich in Bezug auf den zukünftigen Zugang mit dem Eigentümer des oder der betroffenen Flurstücke abstimmen. 4. Zugunsten des Verkaufsgegenstandes ist ein Wegerecht im Grundbuch über die Flurstücke 1323 und 1324 der Flur 2 in der Gemarkung Eschbach eingetragen. 5. Die Bezirksregierung Arnsberg - Abteilung 6 Bergbau und Energie NRW teilte mit das die einer Löschung der Bergschadenverzicht für die Flurstücke 1565 und 1567 nicht zustimmen. Die Korrespondenz wird im Exposé beigefügt.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 50.949891, 7.205038
Grundstücksgröße gesamt: ca. 148 m²
Gemarkung: Bensberg-Honschaft
Flur: 10
Flurstück: 1565 und 1567

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klein Buchholz liegt in Bergisch Gladbach, einer Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung wird geprägt durch Wohngebiete und ländliche Flächen, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist
gut entwickelt, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Bergisch Gladbach liegt etwa 20 Kilometer östlich von Kölner Zentrum und bietet somit auch eine günstige Lage für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 14. September 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 250,00--*
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de
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