Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Tarforst 3 Trier / Tarforst 54296

Wohnung zum Kauf
225000 €3.308,82 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
Tarforst 3, Trier / Tarforst (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Claudia Miesel

Dipl. Ing. Miesel e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.308,82 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

3 Zimmer-Whg. mit Balkon und TG Stellplatz

Ich biete Ihnen hier eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Trier-Tarforst zum Kauf an!
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und ist über einen kleinen, privaten Laubengang mit dem Treppenhaus verbunden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon für entspannte Stunden in der Sonne.
Das Badezimmer wurde erst im Januar 2021 saniert und verfügt über eine Badewanne und den Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, während die Bäder gefliest sind.
Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss, so dass die beiden zusätzlichen Zimmer wahlweise als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Eine Ladestelle der SWT für Elektrofahrzeuge befindet sich vor der Haustür.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit €5.880.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Im Treff in Trier-Tarforst. Die unmittelbare Nähe zur Universtät machen den Standort besonders attraktiv. Ein Einkaufszentrum mit Post, Bäcker, Buchladen, Eiscafe, Restaurant und mehr bieten einen angenehmen Komfort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund einen Kilometer entfernt. Das Trierer Stadtzentrum ist mit dem Auto in 8 min zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse über die Portale. Auf diesem Wege kann ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen. Ich melde mich dann umgehend auch gerne telefonisch bei Ihnen!
Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.308,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.