Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Tarforst 3 Trier / Tarforst 54296

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Claudia Miesel

Dipl. Ing. Miesel e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3 Zimmer-Whg. mit Balkon und TG Stellplatz

Ich freue mich, Ihnen eine schöne 3- Zimmerwohnung mit großer Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz in Trier-Tarforst anbieten zu können!

In 5 Minuten in der Stadt, in 3 Minuten an der Uni und die Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Tür. Eine Wohnung, die viele Gründe bietet, sich dort wohl zu fühlen!

Auch der schöne Grundriss überzeugt: Aus dem Wohnraum bietet sich dank des großen Fensters ein herrlicher Blick über die Loggia hinweg in die Ferne. Aus der Küche sieht man vor das Haus und kann das Leben in der Stadt beobachten.

Das große Wohnzimmer ist genauso mit einem Holzboden ausgestattet wie die beiden Schlaf- und Arbeitszimmer.

Das Wannenbad ist im Januar 2021 saniert worden und ist mit hellen Fliesen modern ausgestattet. Es ist ausreichend groß, sodass hier auch die Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Eine Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden und ebenfalls ein Gäste WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Tarforst 3, Trier / Tarforst (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Im Treff in Trier-Tarforst. Die unmittelbare Nähe zur Universtät machen den Standort besonders attraktiv. Ein Einkaufszentrum mit Post, Bäcker, Buchladen, Eiscafe, Restaurant und mehr bieten einen angenehmen Komfort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund einen Kilometer entfernt. Das Trierer Stadtzentrum ist mit dem Auto in 8 min zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.926,47 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.926,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse über die Portale. Auf diesem Wege kann ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen. Ich melde mich dann umgehend auch gerne telefonisch bei Ihnen!

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl. Ing. Miesel e.K.Gewerblicher Anbieter

Bruchhausenstr. 8-9, 54290 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia MieselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr5r5v

Referenznummer: CM379IT