Immobilie zum Kauf

2200000 €2.200.000 €

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15Zimmer

3.841 m²Grundstück

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Weildorf 11,13,15, Weildorf, Teisendorf (83317)

Wir verkaufen hier ein ehemaliges Gasthaus mit 2 Nebengebäuden in 83410 Teisendorf im wunderschönen Berchtesgadener Land - nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt. Das Gasthaus und die Nebengebäude sind sanierungsbedürftig, aber teilweise sofort bewohnbar.
Das Areal besticht durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur umliegenden Natur, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung verspricht.
Das Grundstück hat eine Größe von 3.841m² und kann auch alternativ neu bebaut werden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung.
Energieausweise für alle 3 Gebäude liegen vor und werden bei der Besichtigung übergeben.

Weildorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern.
Teisendorf liegt im Rupertiwinkel, am Fuß des nördlichsten Tausenders der Deutschen Alpen, des Teisenbergs (1333 m). Im Osten erhebt sich der Högl (827 m), der Teisendorf nach Salzburg hin abgrenzt. Der Ort befindet sich im Alpenvorland zwischen Freilasssing und Traunstein.
Weildorf ist lediglich 4,9 Kilometer vom Zentrum Teisendorfs entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kultureller Angebote ermöglicht. Direkt in Weildorf findet man einen sehr guten Bäcker. Hier wird das Backgut noch selbst hergestellt.
Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahn A8 in nur 15,4 Kilometer Entfernung bequem zu erreichen, wodurch eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten ist nur ca. 450 Meter entfernt, während die Grundschule sogar nur ca. 400 Meter von den Grundstücken entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule in Freilassing und das Gymnasium in Laufen sind ebenfalls gut erreichbar und liegen 11,4 beziehungsweise 13,4 Kilometer entfernt.
Insgesamt bieten diese Grundstücke eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, perfekt für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die landschaftliche Schönheit und Beschaulichkeit verzichten zu wollen.

Sonstiges Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Gesamtfläche: 1.718,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.40, Distanz zum Gymnasium: 13.40, Distanz zur Autobahn: 15.40, Distanz vom Zentrum: 4.90