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3A Immobilien Halle
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3A Immobilien Halle
Wohnung zur Miete 1.300 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Klosterstraße 1 Nördliche Innenstadt Halle / Mitte 06108
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Wohnung zur Miete 1.300 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Klosterstraße 1 Nördliche Innenstadt Halle / Mitte 06108
3A Immobilien Halle
3A Immobilien Halle

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

3A Immobilien Halle
Herr Pascal Schütz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Erstbezug nach Kernsanierung! Tolle 4 Zimmerwohnung mit eigener Wärmepumpe und Kühlanlage!

Aktuell laufen die letzten Sanierungsarbeiten auf Hochtouren!
Im Frühjahr 2025 wird diese top moderne Familienwohnung bezugsbereit sein. Fussbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Kühlsystem,Dachflächendämmung und neue Fenster garantieren hohen Energieeffizienzstandard! Sie werden künftig keine Angst mehr vor der Betriebskostenabrechnung haben müssen!!!

Die Wohnung verfügt über 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche und eine Sonnenterrasse zum Innenhof.

Zusätzlich wird ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung stehen.

In allen Zimmern wurde hochwertiges Laminat verlegt. Neue Dachflächenfenster lassen den Blick über die Dächer von Halle schweifen.
Abgehend vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Klosterstraße 1, Nördliche Innenstadt, Halle / Mitte (06108)
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Halle, in dem beliebten Stadtteil Mitte. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair verleiht der Umgebung ihren besonderen Charme.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Bildungsinstitutionen macht diesen Standort sowohl für junge Akademiker als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Die exzellente Infrastruktur ermöglicht zudem kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Verwaltungsgebäuden.

Erleben Sie in dieser begehrten Lage die perfekte Balance zwischen Dynamik und Entspannung im Herzen von Halle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1300 €
11,30 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/zecO"]360° Besichtigung[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Pascal SchützDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hkld5d
Referenznummer: PaS-1737-2024-WM
3A Immobilien Halle
Herr Pascal Schütz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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