Bungalow zum Kauf provisionsfrei 554.081 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Neuhaus Neuhaus a.d.Pegnitz 91284

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

RUBNER Haus - Inhaber ProCon Solutions e.K.

Herr Rüdiger Eberle

RUBNER Haus - Inhaber ProCon Solutions e.K.

Lotus Living – Exklusiver Bungalow für Singles oder Paare als Einzelbungalow oder Doppelhaushälfte!

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort! Die Lotus Living Bungalows, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nei, vereinen hochwertigen Modulbau mit zeitloser Eleganz. Diese exklusiven Bungalows wurden konzipiert, um Singles oder Paaren ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu bieten, das die Verbindung zwischen Natur und Innenleben perfekt widerspiegelt.

Objektbeschreibung
Einzelbungalow oder Bungalow als Doppelhaushälfte:

Wählen Sie zwischen einem Einzelbungalow für maximale Privatsphäre oder einen Bungalow als Doppelhaushälfte für gemeinschaftliches Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität.

Offene Gestaltung und große Fensterfronten:

Die offene Gestaltung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen Ihnen, die Schönheit der Natur aus jedem Raum zu genießen.
Ideal für Singles oder Paare:

Das Konzept der Lotus Living Bungalows ist speziell auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.

Hochwertiger Modulbau:

Die Marke Lotus Living steht für hochwertigen Modulbau, der höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Design gerecht wird. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Raumaufteilung Gästezimmer und Schlafzimmer:
Im hinteren Bereich des Bungalows befinden sich das Gästezimmer und das Schlafzimmer. Diese ruhigen Rückzugsorte bieten Privatsphäre und Komfort. Das Gästezimmer ist ideal für Besucher und Gäste geeignet, während das Schlafzimmer mit seiner behaglichen Atmosphäre für erholsame Nächte sorgt.

Getrenntes WC und Bad:
Das WC ist separat vom Bad angeordnet, was eine praktische Nutzung für Gäste ermöglicht. Diese intelligente Raumaufteilung sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich:
Im südlichen Bereich des Bungalows erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur. Die offene Gestaltung lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der moderne Küchenbereich zum Kochen und Genießen einlädt.

Verschattung durch Dachüberstand:
Ein großzügiger Dachüberstand sorgt für eine effektive Verschattung und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Dadurch bleibt der Innenraum auch an heißen Tagen angenehm kühl und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neuhaus, Neuhaus a.d.Pegnitz (91284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus an der Pegnitz ist eine malerische Marktgemeinde im Herzen Bayerns, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Naturnahe Umgebung
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet Neuhaus an der Pegnitz zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und der Fluss Pegnitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders bekannt ist die Region für ihre beeindruckenden Felsformationen und Höhlen, die sich ideal für Kletter- und Entdeckungstouren eignen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit
Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage verfügt die Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Neuhaus an der Pegnitz ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth, die jeweils etwa 45 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Zudem bietet der Bahnhof Neuhaus regelmäßige Zugverbindungen, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.

Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortskern von Neuhaus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Darüber hinaus gibt es in der Region Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.

Bildung und Betreuung: Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.

Freizeit und Kultur: Neuhaus an der Pegnitz bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Von Sportvereinen über Musik- und Kunstvereine bis hin zu traditionellen Festen und Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Die imposante Burg Veldenstein, die über der Gemeinde thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort für kulturelle Events.

Lebensqualität
Neuhaus an der Pegnitz besticht durch seine hohe Lebensqualität. Die ruhige und sichere Umgebung macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Senioren und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Fazit
Neuhaus an der Pegnitz ist der ideale Ort für alle, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Machen Sie Neuhaus an der Pegnitz zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie die perfekte Balance aus Natur und Komfort.

Energie und Bauzustand

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

554080.77 €

5.540,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.540,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

930 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungstermin Entdecken Sie die Vorzüge von Lotus Living und erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur. Wir beraten Sie gerne.

Kontakt
Herr Rüdiger Eberle

Mobil: 0152 3178 0663
E-Mail: kontakt@procon-solutions.eu

Wir freuen uns darauf, Ihnen Lotus Living persönlich vorstellen zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUBNER Haus - Inhaber ProCon Solutions e.K.Gewerblicher Anbieter

Kleestraße 21-23, 90461 Nürnberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2emm75n