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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
319500 €4.564 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederursel, ein Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main, vereint den Charme eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Der Stadtteil besticht durch eine harmonische Mischung aus alten Fachwerkhäusern, modernen Wohnanlagen und viel Grün. Besonders beliebt ist Niederursel bei Familien und Berufspendlern, die das ruhige Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums schätzen.

Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die nächste Grundschule (Europäische Schule Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Ernst Reuter Schule) rund 500 Meter entfernt.

Niederursel ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linien U3, U8 und U9 verbinden den Stadtteil schnell und direkt mit dem Zentrum von Frankfurt. Durch die Nähe zur Autobahn A661 und die Bundesstraße B3 sind auch andere Stadtteile und das Frankfurter Umland rasch zu erreichen.

Natur- und Erholungssuchende finden in Niederursel zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Grüngürtel und die Felder um Niederursel laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der Stadtteil bietet zudem einen direkten Zugang zum Taunus, der ideale Ausflugsziele für Wanderungen und Erholungsmöglichkeiten bereithält.

Insgesamt bietet Niederursel eine hohe Lebensqualität und vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Anbindung an die Frankfurter City - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Frankfurt (Main) Heddernheimer Landstraße (circa 300 Meter)
Bus | Frankfurt (Main) Nordwestzentrum (circa 550 Meter)
Bahnhof | Eschersheim (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
319500 €
4.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 7 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwk75s
Referenznummer: EHMQB6RF
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Gewerblicher Anbieter
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