Bürofläche zur Miete 1.000 € 65,2 m²<br/>Bürofläche Lienz 9900

Bürofläche zur Miete
1000 €Nettomiete zzgl. NK
65,2 m²Bürofläche

Herr Thomas Told

Told Immobilien e.U.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

moderne Bürofläche in der Lienzer Messinggasse - modern, hell, ansprechend

Moderne Büroflächen in der Lienzer Messinggasse

Sie sind auf der Suche nach modernen, hellen und ansprechenden Büroflächen in ausgezeichneter Lage am Eingang zur Lienzer Innenstadt? Dann haben wir hier das passende Angebot!

Diese Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus, das sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet.

Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bezirkshauptmannschaft und das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz in direkter Nachbarschaft sowie die angrenzende Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und den Geschäftsverkehr erheblich.

Die Büroflächen stehen sofort zur Verfügung und bieten damit die perfekte Möglichkeit sofort mit Ihrem Business zu starten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Lienz (9900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Messinggasse in Lienz. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für die tägliche Versorgung bestens geeignet sind. Die Messinggasse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, was ein konzentriertes Arbeitsumfeld fördert. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, was Vorteilen bei geschäftlichen Kooperationen bringt.

Die Bürofläche ist somit ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1380 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1000 €

Betriebskosten

150 €

Umsatzsteuer

230 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 3.000,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.

Die genannten Preise gelten nicht für unecht steuerbefreite Unternehmen (Ärzte, Banken, Versicherungen, etc.). Details und Beratungen dazu auf Anfrage. Stichworte Gesamtfläche: 88,48 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Told Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 2, 9900 LIENZ

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ToldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggqr58

Referenznummer: Told-Immo-00321