Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 77,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Wildbad Bad Wildbad im Schwarzwald 75323

Monat
3Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Bergbahn-Blick: Wohnen über den Dächern von Bad Wildbad mit Traumaussicht

Sie suchen nach einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Traumaussicht? Dann sind Sie hier genau richtig!

Sie betreten die Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses über die Diele und finden auf der linken Seite die Küche mit Blick ins Grüne vor.
Weiter den Flur entlang und vorbei am Gäste-WC gelangen Sie links in das Kinderzimmer, das Sie natürlich auch als Büro nutzen können. Geradeaus geht es ins Tageslicht-Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Vom Flur aus nach rechts finden Sie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer erreichen Sie von der Eingangsdiele aus nach rechts.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon, der eine atemberaubende Aussicht über Bad Wildbad und das Enztal bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum.

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach kleineren Renovierungen sofort bezogen werden.

Interessiert? Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon

Lage

Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im malerischen Bad Wildbad im Schwarzwald.
Bad Wildbad ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, luxuriösen Wellnessangebote und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten beeindruckender Waldlandschaften. In der Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, sowohl die Alltagswege bequem zu bewältigen als auch die unberührte Natur des Schwarzwalds zu erkunden. So erleben Sie ruhiges und erholsames Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

2.823,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

427 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.823,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq465y

Referenznummer: NI24521