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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.272 €/m²
8Zimmer
125 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Klaus Steinmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

**Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Dachterrasse**

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 622 m² großen Grundstück in Steinbach-Ottweiler errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:
* Dacheindeckung ca. 2010
* Bad WC EG ca. 2015, Bad UG ca. 2010
* Fenster Küche und Esszimmer EG ca. 2001 Doppelverglasung

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche (Einbauküche im Preis enthalten), ein renoviertes Bad mit Badewanne, WC und Dusche sowie einen Hobbyraum.

Das Obergeschoss umfasst ebenfalls eine Küche (Einbauküche im Preis enthalten), ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick rundet das Obergeschoss ab.

Bei Bedarf kann zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss erschaffen werden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein Bad mit WC / Dusche, ein Gäste-WC , einen Heizungsraum, einen Vorrats - bzw. Abstellraum sowie ein schönes Kaminzimmer.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage (mit Grube), welche rechtseitig angebaut wurde. Vor dem Haus sind mehrere Stellplätze verfügbar.

Interesse geweckt?

Wenn Sie weitere Bilder, Grundrisse sowie zusätzliche Informationen zum Haus erhalten möchten, klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" in dieser Veröffentlichung.

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 01794078515.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Steinbach, Ottweiler (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinbach-Ottweiler ist ein idyllischer Stadtteil von Ottweiler im Saarland, der für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Steinbach-Ottweiler ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B41 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und Trier bietet, ist ebenfalls gut zu erreichen. Für Pendler ist der Bahnhof in Ottweiler ein Vorteil, der regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region anbietet.

Infrastruktur
In Steinbach-Ottweiler und dem nahegelegenen Ottweiler gibt es eine umfassende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab.
Bildung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Hochschule in Neunkirchen bietet zudem eine akademische Weiterbildungsmöglichkeit.
Gesundheit: Ärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus in Ottweiler sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.272 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.272 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
634 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.170 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

KONTAKTFORMULAR ausfüllen

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (klaus-peter.steinmann@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (01794078515) oder schreiben uns eine Mail (klaus-peter.steinmann@db.com) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Deutsche Bank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Klaus SteinmannDein Kontakt
Online-ID: 2f53j5f
Referenznummer: 44350103-063915
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Herr Klaus Steinmann
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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