Bürofläche zur Miete provisionsfrei 950 € 110 m²<br/>Bürofläche Opelstr. 8a Rot St. Leon - Rot 68789

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
950 €Nettomiete zzgl. NK
110 m²Bürofläche

Frau Tina Feindler

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürofläche im 2. OG ohne Fahrstuhl, Deckenhöhe 2,45, 110m² + Stellplätze, im Industriegebiet Rot zu vermieten

ACHTUNG: Die Bürofläche ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit den Unterlagen zum Objekt.

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie, die mit freundlichen und einladenden Räumen besticht? Einem Arbeitsplatz, der Ihnen eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Gewerbefläche befindet sich im 2. OG, welches Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.

Zur Einheit gehören 2 PKW Stellplätze. Vor dem Haus stehen genügend weitere Stellplätze zur Verfügung.

Weiter steht kostenloses 1Gbit Internet und optional eine Putzfrau zur Verfügung.

Die Bürofläche wird vor Anmietung nach den Wünschen des Mieters renoviert inkl. neuem Bodenbelag.

Deckenhöhe ist 2,45m.

Vermietung ist provisionsfrei. Aktuelle Kaltmiete beträgt 950,00 zzgl. 300,00 Nebenkosten, somit beträgt die Gesamtmiete 1.250,00 Euro mntl.

Die Fläche kann ab sofort angemietet werden.

Weiteres erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2. Geschoss
max. 2 Personen

Lage

Opelstr. 8a, Rot, St. Leon - Rot (68789)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das angebotene Büroobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Leon-Rot, Baden-Württemberg. Diese Region überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die durch Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders heraussticht. Dank der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung und zahlreicher ansässiger Unternehmen ist der Standort äußerst begehrt für Geschäftsaktivitäten.

St. Leon-Rot ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Nähe zur A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, während der internationale Flughafen Frankfurt ebenfalls gut erreichbar ist, was die exzellente Verkehrsanbindung zusätzlich unterstreicht.

Die Lage bietet Zugriff auf eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, und die naturnahe Umgebung sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag schaffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1250 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

950 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

2.950,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Industriegebiet, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Frau Tina FeindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7kt5n

Referenznummer: 2025-01-22-VE255