Version: 8.1.1Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
506 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
13 m²Bürofläche

Herr Lukas Alexander Fasching
Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Moderne Bürofläche in Klagenfurt - 13 m² Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!

Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.

Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.

Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1 Stunde bis zu mehreren Jahren, zeichnen dieses moderne Büroprojekt aus.

Freie Parkplätze finden Sie direkt vom dem Business Center am Areal des Modepark Röther.

Die angeschlagene Miete versteht sich auf Basis Vertragslaufzeit 24 Monate,

Preis exkl. Steuer; inkl. Regus Inklusivleistungen: managed Office, Betriebskosten, Reinigung, Business
Internet, Rezeptionsteam, hochwertiges Mobiliar und Nutzung der Allgemeinflächen in der Größe von 300 m².

 

* bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

* die Büros sind ab 02.05.2024 beziehbar.

 

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Lukas Fasching

T. +43 664 88998620

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Reinigungsservice

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Attraktive Lage am Südring
Nähe EKZ Südpark
Flexibel erreichbar per Auto, Zug, Bus oder Fahrrad

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
506 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
1.638,00 €
Weitere Preisinformationen

Sonstiges: Aktivierungsgebühr bei Vertragsabschluss, EUR 40,-- pro Person
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 506,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Neuer Platz 14, 9020 KLAGENFURT
Herr Lukas Alexander FaschingDein Kontakt
Online-ID: 2d4835z
Referenznummer: OBGC20240405120102421f9f5e44280
Herr Lukas Alexander Fasching
Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.