Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Herrenzimmern Bösingen / Herrenzimmern 78662

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Herr Simon Wagner

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

In einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus. Als zukünftiger Eigentümer können Sie ihre Ideen kreativ entfalten - das Haus bietet die ideale Leinwand dafür.
Das Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, sowie ein Bad mit separater Gästetoilette.
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung, sodass dieser das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Haus beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück, welches viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die Südausrichtung sorgt für sonnige Stunden auf der Terrasse im Freien und lädt zum Träumen ein. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Zur weiteren Ausstattung gehört eine Garage, ein Außenstellenplatz, sowie eine Werkstatt im Keller - ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Solare-Warmwasser-Erzeugung.

Gerne können Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Herrenzimmern, Bösingen / Herrenzimmern (78662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage nahe dem Ortskern von Herrenzimmern. Die Gesamtgemeinde Bösingen-Herrenzimmern wurde 1974 aus den damals selbständigen Gemeinden Bösingen und Herrenzimmern gebildet.

Der Kindergarten, sowie die Grundschule ist nur wenige Fußminuten entfernt. Weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Schramberg, Oberndorf und Rottweil zur Verfügung.

Die Nahversorgung ist über die fußläufig zu erreichenden "Rosenberger Mühle", sowie die "Bäckerei Rolf Müller" sichergestellt. Im nahe gelegenen Teilort Bösingen befindet sich eine Filiale des Discounters NORMA.

Neben dem regen Vereinsleben mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal, sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes.
www.boesingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.684,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.684,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.553 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 349.000
Nebenkosten: ca. € 35.000,00
Eigenkapital: ca. € 30.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung: ca. € 1.390
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Simon WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5hn5j

Referenznummer: 4547