Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.684,21 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

943 m²Grundstück

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Herzberg, Herzberg am Harz (37412)

Dieses Haus hat der damalige Herzberger Stadtdirektor 1950 für sich erbauen lassen; 2008 erfolgten der Anbau des Windfangs, der Ausbau eines Dachgiebels und umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert. Das ca. 943 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen, einer Hecke als Einfriedung und kaum einsehbar. Garage und ein Carport sind vorhanden, in der Einfahrt gibt es zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei bis drei PKW.

Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, das Dach ausgebaut, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Außenfensterbänke erneuert, die Bäder saniert, die Elektrik erneuert, Parkett verlegt, die Innentüren erneuert und die Eingangstreppe saniert.
Das Haus überzeugt durch die besonders stilvolle und stimmige Ausstattung mit Parkett- und Fliesen, modernen Bädern, hochwertiger Einbauküche, weißen Innentüren, vom Tischler angefertigten, hochwertigen und praktische Einbauschränken, Kachelofen sowie die gelungene Raumaufteilung mit guten Stellflächen. Auf der Terrasse in dem großen Garten können Sie Sommerabende genießen und die Seele baumeln lassen. Wenn Sie ein schönes Zuhause in bevorzugter Lage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Begehrte Lage zwischen Juessee und Kurpark in Herzberg am Harz. Herzberg liegt am südwestlichen Rad des Harzes, eine gute Verkehrsanbindung ist durch B27, B 243 und den Bahnhof gegeben. In ca. 30 Autominuten sind Sie in Göttingen. Eingebettet in herrlicher Natur gibt es hier viele Wander- und Radrouten, auf denen Sie die Umgebung erkunden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, die hübsche Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der Restaurants ein. Die Schlossanlage aus dem 17. Jahrhundert mit dem umliegenden Park bietet ein spannendes Ausflugsziel. Es gibt ein Krankenhaus und alle Schulformen. Es gibt ein reges Vereinsleben, Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Der Juessee inmitten von Grünanlagen ist auch im Alltag ein beliebter Anlaufpunkt zur Erholung.

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1