Praxis zum Kauf

147000 €147.000 €

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74 m²Bürofläche

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Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Grebenhain (36355)

Diese wandlungsfähige und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1984 und war ehemals ein Hotel, welches 2004 umgebaut wurde, und in dem sich heute 12 Eigentumswohnungen befinden.
Die hier angebotene Liegenschaft wird aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt.
Der ursprüngliche Grundriss der Wohnung setzte sich zusammen aus dem Bereich offenes wohnen (ca. 45m²), einem Bad (ca. 8m²), einem Schlafzimmer (ca. 21m²) und einem Abstellraum (ca. 1m²).
Derzeit bietet Ihnen die Praxis den Empfangsbereich, drei Behandlungsräume und ein Bad.
Ein Kellerraum (ca. 6m²), 3 Parkplätze und eine Grundstücksparzelle (ca. 260m²) runden das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich im Grebenhainer Ortsteil Hochwaldhausen.
Grebenhain ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis mit ca. 4.700 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Gesamtschule befinden sich im Kernort Grebenhain. Zahlreiche Vereine fördern das gesellschaftliche Miteinander, die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So befinden sich z.B. Wanderwege, Schwimmbäder, der Minigolfplatz oder der Niedermooser See in naher Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Stadt Fulda sowie das Kinzigtal bequem zu erreichen.
Ausführliche Informationen unter www.grebehain.de

Provisionshinweis 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!
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[URL="https://www.mans-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html"]Impressum[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 270,00 m², modernisiert: 2009