Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 97,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bümmerstede Oldenburg 26133

Monat
3Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Horst

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung nebst Balkon und Carportanlage

Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 6 Einheiten, Baujahr 2007), welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bümmerstede, Oldenburg (26133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.191,93 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

95 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.191,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2021 vermietet. Die monatliche Miete steigt zum 01.01.2025 auf 724,50 € zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.

Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqn65y

Referenznummer: 9917