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Wohnung zur Miete
465 €Nettokaltmiete
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Pöstlingberg, Linz (4040)

Frau Nadine Ratschiller
Wohntraumreal GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
647.61 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
465 €
9,69 €/m²
Betriebskosten
182.61 €
Kaution
2 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 465,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang November 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Linz/Urfahr: Zentrale 2-Zimmerwohnung - Barrierefrei - Nähe Linz Zentrum

LINZ/URFAHR: ZENTRALE 2-ZIMMERWOHNUNG - BARRIEREFREI - NÄHE LINZ ZENTRUM

- Innenhofausrichtung

- möbliert 

- sehr gepflegt

- neuwertige klassische Küche

 

Wohnen am Puls der Zeit und trotzdem ohne Belästigung vom Verkehrslärm!

Perfekt für Paare und Singles - nicht zu groß und nicht zu klein!

Die gesamte Infrastruktur in dieser Lage ist perfekt! - Man hat hier alles in der Nähe was man braucht - Egal ob Zug, Bus oder Straßenbahn, alles ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar! - Von Shopping-Läden, Lebensmittel-Geschäften, Ärzten, Schulen bis hin zu Fitnessstudios und noch vieles mehr, ist alles vor der Tür!!

 

Aufteilung der Räume:

- Vorraum

- WC

- Bad

- Abstellraum

- Schlafzimmer mit kleinem Balkon

- Wohnzimmer mit 2 kleinen Balkonen

- offene neuwertige klassische Küche

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!!!

n.ratschiller@wohntraumreal.at
0650 2006228 [tel:06502006228]

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nähe Hauptplatz und Lentia

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Wohntraumreal GmbHGewerblicher Anbieter
Rosenauerstraße 4, 4040 Linz
Frau Nadine RatschillerDein Kontakt
Online-ID: 2gmrk5f
Referenznummer: OBGC20240917104350431df730ada7e
Frau Nadine Ratschiller
Wohntraumreal GmbH
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