Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €6.643 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von U. Braun
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Sonnige 1-Zimmer-ETW Travemünde Strand

Ich verkaufe meine 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42 qm. Sie liegt zwar nicht zur Seeseite, hat aber eine wunderschöne Sonnenterrasse.
Der Grundriss erlaubt die Aufteilung in verschiedene Bereiche. Der Flur ist durch den deckenhohen Einbauschrank und den Spiegel auf der Innenseite der WE-Tür gleichzeitig ein Ankleideraum. Der Hocker im daneben liegenden Bad ist schnell zur Stelle.
Die Küche ist komplett eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie zusätzlich einen hohen Schrank aus dem gleichen Möbelprogramm mit bequemen Schüben im unteren Bereich und einem verglasten Mittelteil. Danach schließt sich der Essbereich an. Ein kleinerer Tisch wäre sicherlich passender, aber wir haben einen vorhandenen Tisch genutzt, zumal wir manchmal viel Besuch haben.
Gegenüber befindet sich der Schlafbereich - eine Kuschelfläche von 1,60 x 2,00 m. Das Bett hat eine lichte Höhe von 40 cm, so dass darunter viele Dinge verstaut werden können.
Im Anschluss sehen Sie die Sitzgruppe (sozusagen ein optisch abgetrennter Livingroom) mit einem wunderschönen Blick durch die großen Fenster (in der Gesamtbreite der Wohnung) auf die Terrasse. Die Terrasse ist groß, von Grün umrahmt und teilweise überdacht. Außenlicht und Steckdose (von Innen abschaltbar) erlauben auch eine Nutzung zu später Stunde. Der elektrische Rollladen befindet sich an der Vorderkante der Überdachung, so dass die Terrassenmöbel gut geschützt werden können. Neben der Terrassentür gibt es einen sehr praktischen PC-Arbeitsplatz, wobei die Arbeit mit Blick auf die Terrasse leicht fällt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz in der Nähe der Einfahrt und ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum gibt es einen Raum mit Waschmaschine + Trockner und eine Sauna. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland.
Das Wohngeld von € 260,- beinhaltet auch die Heizkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaiserallee 51, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Wenn Sie das Haus verlassen und sich zweimal nach links wenden, schauen Sie auf die Ostsee im Bereich des Grünstrandes. Es ist ein wahres Vergnügen, die großen Fähren zu beobachten. Zum Sandstrand mit Strandkörben sind es ca. 300 m nach rechts, nach links gelangen Sie nach ca. 300 m zum Hundestrand und zum Brodtener Steilufer. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und parkähnlich angelegt.
Fußläufig gibt es Bushaltestelle, Bahnhof, Restaurants, Cafés usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
279000 €
6.642,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.467 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von U. BraunDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h65253
Referenznummer: 318782
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von U. Braun
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten