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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
382660 €4.172 €/m²
3Zimmer
91,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Herr Matthias Smyczek
Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gartenwohnung - sofort einziehen

3 -Zimmer Wohnung:

Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles, barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen.

Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet.
Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gartenbereich.
Jedes Fenster der Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Lichtambiente zu schaffen.

Großen Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt, deshalb sind alle senkrechten Fenster und Fenstertüren der Wohnung mit ganzflächigen, hell-grauen elektrobetriebenen Rollläden aus wärmegedämmtem Kunststoff ausgestattet. Diese schützen nicht nur vor Sonne und unerwünschten Einblicken, sondern tragen auch zur Wärmedämmung der Wohnung bei und senken somit die Heizkosten. Mit nur einem Knopfdruck können Sie die Rollläden bequem öffnen und schließen und so das Raumklima ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

Genießen Sie ein barrierefreies und altersgerechtes Wohnen in Ihrer neuen
3-Zimmer-Wohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Schlossstr. 13, Bonnenbroich - Geneicken, Mönchengladbach (41236)
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer Zentralen und ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach/Rheydt.

Im Umkreis der Immobilie befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte.
Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt ebenfalls nicht weit entfernt.

Schulformen jeglicher Art sowie Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Zu einem Spaziergang in der Natur lädt unter anderem der Zoppenbroicher Park sowie das Schloss-Rheydt und dessen anliegenden Wälder ein.

Durch die gute Autobahn Anbindung erreichen Sie weitere Städte wie Düsseldorf oder Köln, sowie Roermond oder Venlo in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
382660 €
4.172,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0,00 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.172,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 8.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.01, Distanz zu U-/S-Bahn: 17.55, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.41, Distanz zur Hauptschule: 1.69

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias SmyczekGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Ring 1, 41179 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Herr Matthias SmyczekDein Kontakt
Online-ID: 2d7ab5e
Referenznummer: 23 002 01
Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Herr Matthias Smyczek
Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Bewertung: 5 von 5 Sternen