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Haus zum Kauf · provisionsfrei
40Zimmer
807 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück
Schmalkalder Str. 1-3, Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Frau Svitlana Dietsch
WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
  • Loggia
  • Wintergarten
  • Bergblick
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Friedrichroda -MFH mit EHG im EG, teilweise vermietet, zu verkaufen - Kaufpreis verhandelbar

Dreigschossiges , unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus dem Jahre 1910.
Überwiegend Gasaußenheizer imd Ofenheizung sonst Gasetagenheizung. Die Wohnungen verfügen über je ein Bad mit Wanne und WC, teilweise Podest-WC. Überwiegend einfache Holzfenster, teils PVC-Eigangstüren, Holztreppen und -geländer m. gedrechselten Handläufen. Im EG Rolläden vorhanden,Überwiegend Putzfassade mit Verzierungen im Fensterbereich, teils Fachwerkfassade und Schieferschindelverkleidung. Flaches Satteldach mit Pappeindeckung.. Der dazu gehörige Garagenanbau ist vermietet.

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Lage

Der Ferienort Friedrichroda mit rund 5.500 Einwohnern liegt ca 15 km südwestlich von GOTHA und 40 km südwestlich von ERFURT. Die B88 quert die Stadt, die BAB 4 ist ca 8 km und der Rennsteig ist ca 5 km entfernt. Friedrichroda gilt als aufstrebender beliebter Urlaubsort in Thüringen und verfügt daher über zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum der Stadt, nur wenige Meter vom Markt entfernt. Die geschlossene Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus sanierten Altbauten. Insgesamt eine gute Wohnlage.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Eigentümer, in dessen Auftrag wir handeln, erwartet ein realistisches Kaufangebot Bei mehreren Angeboten entscheidet die Höhe des Kaufpreisangebotes.


Ein 2. Haus - Burgstr. 3 in Friedrichroda - eine ehemalige Pension mit teilweise vermieteten Anrainerwohnungen - mit einer Gesamt-Fläche von 769 qm steht ebenfalls zum Verkauf.


Ansprechpartner : Frau Dietsch - WEHA-Immobilien und HV GmbH t. 0162 19 59 824 (auch Whats-App) Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
520 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.599 €/m²

Anbieter der Immobilie

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH
WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH Gewerblicher Anbieter
Reichsbahnstr. 16-24, 58089 Hagen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Svitlana DietschDein Kontakt
Online-ID: 2g8w95h
Referenznummer: Sch1-3-04.2028
WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Frau Svitlana Dietsch
WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen