Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Walldorf Mörfelden-Walldorf 64546

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Charmante Wohnung mit Wohlfühl-Grundriss und Balkon im idyllischen Wohnpark!

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung, die bequem über einen Personenaufzug im Gebäude erreichbar ist, bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Im Jahr 2018 umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und ermöglicht eine mühelose Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Highlight ist das innenliegende Badezimmer, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch modern und funktional gestaltet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage (á € 14.000,--) zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Walldorf von Mörfelden-Walldorf und liegt eingebettet in den charmanten Wohnpark. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die ruhige Atmosphäre eines Wohnparks und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Wohnpark, wo Grünflächen und entspannte Umgebung dominieren. Trotz der Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten direkt erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Walldorf bietet eine ideale Mischung aus Naturnähe und urbaner Anbindung, während der Wohnpark eine Oase der Erholung darstellt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.709,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.709,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.544 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2by7w5g

Referenznummer: 14568