Wohnung zur Miete 2.450 € 3 Zimmer 153,5 m²<br/>Wohnfläche Marktstraße 84 Altstadt - Mitte Oberhausen 46045

Wohnung zur Miete
2450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
153,5 m²Wohnfläche

Frau Juliana Lang

KL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Hochwertiges Wohnen mit Stil! Maisonette! 70 m² Dachterrasse! Energieeffizient! Erstbezug!

Wohnung Nr. 16 teilt sich wie folgt auf:
- Offene Wohnküche (3. OG)
- Schlafzimmer (4. OG)
- Diele (3. OG)
- Badezimmer I (3. OG)
- Badezimmer II (4. OG)
- Wohnzimmer (4. OG)
- Abstellraum (3. OG)
- Dachterrasse (4. OG)
Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Marktstraße 84, Altstadt - Mitte, Oberhausen (46045)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberhausen!
Die Marktstraße 84 bietet Ihnen eine zentrale Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung besticht.

Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Gastronomiebetrieben, Apotheken und weiteren Dienstleistern. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig - mehrere Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Hauptbahnhof Oberhausen ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Ziele. Zudem sorgen umliegende Bus- und Bahnhaltestellen für flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Autofahrer schätzen die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A516, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ruhrgebietsstädten und darüber hinaus gewährleisten.

Für Freizeit und Entspannung sorgt das Einkaufs- und Erlebniszentrum CentrO, das mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten nur 15 Autominuten entfernt liegt.

Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

2878 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2450 €

15,97 €/m²

Nebenkosten

428 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

7.350,00

Weitere Informationen

Objekt Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder handelt, die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Fertigstellung voraussichtlich März 2025.
Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet 14 Standard- und 2 Maisonettewohnungen, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereinen. Alle Wohnungen sind vollständig barrierefrei gestaltet und damit für jede Lebenssituation geeignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.730,00 m² und einem Gebäude, das nach der neuen Energieeinsparverordnung saniert wurde, vereint dieses Objekt großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Eine völlig neue Aufzugsanlage sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnungen, die nach vollständiger Sanierung als Erstbezug zur Verfügung stehen, überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, energiesparende Fußbodenheizung sowie stilvolle, großzügige Bäder mit ebenerdigen Duschen und exklusiven Armaturen. Spotlights in den Decken unterstreichen das elegante Ambiente der Räume, während eine Gegensprechanlage mit Kamera zusätzliche Sicherheit bietet.
Dieses Objekt vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dorstener Str. 313, 46145 Oberhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Juliana LangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2htm35k

Referenznummer: KL5733