Wohnung zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Weikersheim Weikersheim 97990

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Sven Breidenbach

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1970 auf einem Grundstück mit 545 m² im Stadtzentrum von Weikersheim erbaut. Die Wohnanlage umfasst drei Wohneinheiten.

Die renovierungsbedürftige Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², ist sofort verfügbar und teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne (mit Waschmaschinenanschluss) und separatem WC. Das vierte Zimmer liegt außerhalb der Wohnung und der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Ausgestattet wurde das Objekt mit einer Zentralheizung (2023), Fenstern mit Holz/Verbundglas und teilweise Fenstern mit Kunststoff-Isolierverglasung (2012). Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und PVC. Dieser Wohneinheit ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

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Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weikersheim, Weikersheim (97990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt seit 1866 an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien.

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2023

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3f5d

Referenznummer: 2610