Immobilie zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 51,3 m²<br/>Fläche Anger-Crottendorf Leipzig 04318

Immobilie zum Kauf
150000 €
2Zimmer
51,3 m²Fläche
Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marie-Louise Fischer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150.000 €

2.925,69 € / m²

x-fache Miete

33,97

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 2,94
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1 Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Eigentumswohnung in Jugendstil-Haus mit Personenaufzug und hochwertiger Ausstattung in bester Lage

Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einem modernen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert, und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, erfüllt diese Wohnung die Ansprüche von Kapitalanlegern.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Leipzig ist nicht nur für ihre geschichtsträchtige Vergangenheit, sondern auch für ihre lebhafte Gegenwart und vielversprechende Zukunft bekannt.
In Leipzig finden Sie eine Fülle von Supermärkten, der nächste ist nur zehn Minuten zu Fuß von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Auch sind zahlreichen Arztpraxen und Apotheken nicht weit weg.
Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Leipzig ist auch stolz auf seine renommierten Universitäten und Hochschulen, die Bildungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau bieten.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in Leipzig unzählige Möglichkeiten. In der unmittelbaren Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Kleingärtnervereine. Grüne Parks und Erholungsgebiete, darunter der berühmte Leipziger Auwald und der Cospudener See, laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Leipzig bietet auch zahlreiche kulturelle Attraktionen, darunter das Schauspiel Leipzig und das Museum der bildenden Künste. Sie finden hier auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal, die Thomaskirche, oder das Alte Rathaus.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A14 macht es einfach, die Region zu erkunden und bequem zu reisen. Die S-Bahnhaltestelle Anger-Crottendorf ist nur drei Gehminuten entfernt und bringt Sie so schnell und unkompliziert in andere Viertel der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Wohnfläche: 51,27 m², Gesamtfläche: 51,27 m², vermietbare Fläche: 51,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 23.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zum Bus: 0.26