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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
429000 €4.086 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zentrumsnah Wohnen, mit Blick ins Grüne!

Diese schöne 3-Zmmerwohnung im Gartengeschoss einer stilvollen Villa, wird Sie mit Ihrem besonderen Charme begeistern.

- Eine wunderschöne, großzügige Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt und einen herrlichen Blick auf die Wälder bietet, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu betreten und nutzbar.
Die hellen großen Zimmer mit großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmospähre.
Zwei gräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne, gut ausgestattete Badezimmer zusätzlichen Komfort
garantiert.
Diese Wohnung vereint Stil, Helligkeit und Funktionalität -ein Zuhause, dass Sie rundum begeistern wird.

Auch eine Garage gehört mit zu diesem Angebot, überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt.
- Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtgebietes ist mit 1002 m die Badener Höhe. Baden Baden hat 55.449 Einwohner und ist als Kur- und Bäderstadt, sowie als Medien-, Kunst - und mit internationalem Festspielhaus bekannt.

Die Autobahnanschlußstelle A5, sowie der Flughafen: Baden-Aerport ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichen
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen mit schönen Cafe's, Restaurants und jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten.
Der Nahe gelegene Stadtwald und der bekannte Berg" Merkur" mit seiner Seilbahn, lädt ein zu schönen Wanderungen und tollen Ausblicken über die Wiesen und Wälder von Baden-Baden ein.

Energie und Bauzustand

Heizung von 2000

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
429000 €
4.085,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.085,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Caren Simone MeiselDein Kontakt
Online-ID: 2gtfm5v
Referenznummer: 44290110-062403
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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