Wohnung zum Kauf

880000 €880.000 €8.250 €/m²

Finanzierung ab 3666 €/Monat

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3Zimmer

106,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Grunewald, Berlin (14195)

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Die Wohnung liegt in der idyllischen Waldmeisterstraße 8 in Berlin-Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

- S-Bahnhof Grunewald (ca. 1,5 km): Direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof und Potsdam über die Linie S7.
- Buslinien 186 und M29: Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen in zentrale Bezirke wie Charlottenburg, Wilmersdorf und Kreuzberg.
- U-Bahnhof Konstanzer Straße (ca. 2,5 km): Anbindung an die Linie U7.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die Berliner Innenstadt ist in etwa 15–20 Minuten zu erreichen, je nach Verkehrslage. Der Stadtteil liegt zudem in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen:

- Autobahn A100 (Stadtring): Über die Anschlussstelle Hohenzollerndamm in ca. 5 Minuten erreichbar, bietet sie eine schnelle Verbindung zu anderen Berliner Bezirken.
- Autobahn A115 (Avus): In ebenfalls ca. 5 Minuten erreichbar, stellt sie eine direkte Verbindung Richtung Potsdam und das südliche Berliner Umland her.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Supermärkte wie EDEKA und kleine Fachgeschäfte sowie Restaurants, Cafés und Bäckereien in der Berkaer Straße und am Roseneck sind schnell erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

Für Naturliebhaber bietet der fußläufig erreichbare Grunewald und Grunewaldsee zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Hier befindet sich auch das Hundeauslaufgebiet Grunewald. Zusätzlich laden der Hundekehlesee, der Schlachtensee sowie und das Jagdschloss Grunewald zu Freizeitaktivitäten ein.