Wohnung zum Kauf 294.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hochzoll - Nord Augsburg 86163

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Angelika Mangler

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit heller Loggia

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzoll und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und einen nützlichen Abstellraum. Die moderne und funktionelle Küche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Jahr 2018 wurden die Elektroinstallationen, die aus dem Baujahr 1965 stammten, komplett erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hochzoll - Nord, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzoll, einem beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Augsburg gelangen. Es gibt zudem mehrere Buslinien, die Hochzoll mit anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbinden. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kuhsee und die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Naturliebhaber ideal sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

294000 €

3.920 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika ManglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu8u5l

Referenznummer: 2085 (1/2085)