Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Tammensiel 31 Pellworm 25849

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Süfke

Süfke Hausverwaltung GmbH

Geschäfts- und Wohnhaus in der „Pellwormer City“

In der Nähe des Alten Hafens von Pellworm und in der verkehrsberuhigten „Pellwormer City“ mit kleinen Geschäften, wie Bäcker, Café, Kaufmann, etc. liegt dieses interessante Objekt, geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Terrasse und Laden, die Wohnungen befinden sich im Obergeschoß. Alle Objekte sind z.Zt. dauervermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf 24.000 Euro kalt pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
vermietet

Lage

Tammensiel 31, Pellworm (25849)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.852,56 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. an die Süfke HVW GmbH.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Details Baujahr: ca. 1900, 1992/93 komplett saniert und umgebaut
Grundstück: ca. 2200 m² (Flurstücke: 399/27, 27/1, 44/4, 44/9, 494)
Wohnfläche: OG: Whg1=73m², Whg2= 83m², EG: Laden ca. 63m², Restaurant s. Grundriss
Nebenflächen: --
Mauerwerk: Hintermauerwerk, Innenisolierung 6 cm, roter Verblend
Außenfenster/Terrassen-Tür: Kunststoff mit Isoverglasung
Dach: 2010 neu, Holzschalungslattung, wasserabweisende Folie, kunststoffbeschichtetes Stahlblech
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Flüssiggasheizung von 2021, Erdtank ca. 3.000 Ltr.
Abwasser: Kanalisation
Nebengebäude: Lagerschuppen
Energiepass: Ist beantragt.
Anbieter Internet/Telefon: Glasfaseranschluss sonstiges Weitere Detailinformationen

Restaurant „Watt Rock“

Größe: ca. 110 m², das Lokal wird verkauft, einschließlich des kompletten Inventars und Mobiliar.
Plätze: Innen 28 + Tresen, außen 20
Parkplatz: vorne 2, hinter dem Haus 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Süfke Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Ilgrofweg 6, 25849 Pellworm

SüfkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29c6q55

Referenznummer: 002