Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
419 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
16.01.2025Verfügbarkeit

Herr Matthias Marggraf
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Citywohnung direkt im Domviertel!

Das Objekt Einsteinstraße 13 bis 13b ist Anfang der 1980er Jahre als Lückenbau zwischen Leibnizstraße und Hegelstraße in die
Altstadt integriert worden. Im unteren Bereich des sieben stöckigen Hauses befinden sich, ruhig gelegen an einer Fußgängerzone,
mehrere Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen liegen dann zwei, drei und vier Zimmer Wohnungen, wobei die einzelnen
Etagen über einen Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.01.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Einsteinstr. 13A, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)
Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten,
Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes
SachsenAnhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz
in der
südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten,
ShoppingMalls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen
Sie zu
Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem
über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
573 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
419 €
8,52 €/m²
Nebenkosten
104 €
Heizkosten
50 €
Kaution
419,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 419,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Herr Matthias MarggrafDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqbq53
Referenznummer: 30300.31766.2.43
Herr Matthias Marggraf
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt