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Werkstatt zur Miete
2800 €Nettomiete zzgl. NK
166 m²Lagerfläche

Alexander Thiem Immobilien
Frau Leni Nicklas
Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Werkstatt mit Waschplatz, Montagegrube, Büro, Lager und eingezäunten Außenflächen!

Zur Vermietung steht eine Werkstatt mit Büro, Lagerflächen sowie eingezäunten Außenflächen mit Waschplatz (+ Ölabscheider). Die Ausstattung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine Montagegrube, die sich perfekt für Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen oder Maschinen eignet. Der dazugehörige Waschplatz (mit Platz für einen Dampfstrahler) + Ölabscheider ermöglicht eine umweltgerechte Reinigung von Maschinen und Fahrzeugen. Eine Deckenkran (Laufkatze - bis 1,0 t) in der Werkstatt erleichtert das Heben und Bewegen von schweren Lasten. Zur Einheit gehört ein WC.

Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein beheizbares Lager.

Das Gewerbeobjekt ist vollständig eingezäunt und bietet große, nutzbare Außenflächen, die genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen, Maschinen oder Material bieten.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Stromverbrauchskennwert: 50,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 173,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1979 (Wärmeerzeuger: 1995)
Primärenergieträger: Öl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025

Lage

Aichig, Bayreuth / Aichig (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Orionstr., 95448 Bayreuth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
8.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Lagerfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 926,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem Immobilien
Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Leni NicklasDein Kontakt
Online-ID: 2gc4r5c
Referenznummer: 24-176
Alexander Thiem Immobilien
Frau Leni Nicklas
Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé