Wohnung zum Kauf 126.000 € 2 Zimmer 46,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hüttlingen Hüttlingen 73460

Monat
2Zimmer
46,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Schäfer

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohnen mit Leichtigkeit: Helle 2-Zimmer-Seniorenwohnung

Die nach Süden ausgerichtete Senioren-Wohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage direkt zentral gelegen im Herzen von Hüttlingen mit insgesamt 14 Parteien.

Das Objekt ist einem gepflegten Gesamtzustand:
Modernisierungen: Neue Gasheizung (2020), Dachabdichtungsarbeiten (2020), Fassadenanstrich (2018)

Im Untergeschoss und Erdgeschoss stehen gemeinschaftliche Räumlichkeiten zur Verfügung.
Die Nutzung wird mit dem monatlichen Hausgeld abgegolten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Lage

Hüttlingen, Hüttlingen (73460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturliebhaber schätzen die Gemeinde Hüttlingen sehr. Die Kombination aus Zentralität, guter Verkehrsanbindung und Naturverbundenheit unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre in der Gemeinde. Ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinde und den dortigen Zusammenhalt positiv.

Doch nicht nur die naturnahe Lage der Gemeinde ist von großer Begehrtheit. Aufgrund der durchaus positiv zu bewertenden Infrastruktur bietet die Gemeinde eine tolle Möglichkeit Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zu Fuß zu tätigen.

Eine gute Anbindung an die B29 lässt kein Ziel außer Betracht.
Auch die Autobahnauffahrt A7 in Westhausen erreichen Sie in ca. 8 km.

Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Schritten (300 m) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

126000 €

2.712,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (3 % zzgl. 19% Mehrwertsteuer)

Laufende Kosten

Hausgeld

317.55 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.712,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bewohnerstruktur der Seniorenanlage wird durch eine Alterbeschränkung gewahrt:

Die Wohnung kann ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden (Regelung in der Teilungserklärung). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eGGewerblicher Anbieter

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqsh52

Referenznummer: 1398