Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

286000 €286.000 €7.944 €/m²

Finanzierung ab 1132 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

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Forstenried, München (81477)

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Unsere 1-Zimmer-Wohnung Nr. 1110 mit ca. 36 m² befindet sich im 11. OG in der Drygalski Alle 118 in Solln. Das Haus verfügt über 4 Aufzugsanlagen und wurde 1969 vor den Olympischen Spielen in Massivbauweise errichtet.

2017 wurde die Heizungsanlage im Gebäude erneuert und auf Nah-/ Fernwärme umgestellt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Information für Kapitalanleger: Es gibt bereits einen solventen Mietinteressenten, der die Wohnung teilmöbliert (dies erfolgt vom Verkäufer), gerne für 980,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung kurzfristig mieten würde.

Das Haus, Baujahr 1969 wird von einem Hausmeister sehr gut betreut.
Das Gebäude verfügt über Fahrradräume/Fahrradabstellbereiche sowie über einen großen Waschmaschinen- und Trockenraum.
Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauchswert liegt bei 145 kWh/m²
Energieträger: Nah-/ Fernwärme

Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt derzeit € 138,00 zzgl. Heizung/Warmwasser.

Rücklagen zum 31.12.2023: 921.091,00 €

Die Wohnung wird provisionsfrei aus unserem Besitz verkauft.
Kaufpreis Wohnung296.000,00 €

Die Verkäuferin verfügt über einen größeren Immobilienbesitz und würde sich im Notarvertrag verpflichten die Wohnung teilmöbliert für eine Nettokaltmiete in Höhe von 980,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zu vermieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 18 Etagen