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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.038 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbH
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Eningen u. Achalm

Die stadtnah gelegene Immobilie verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche , die nur darauf warten genutzt zu werden!

Die kurzen Wege sei es zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten oder auch der Schule kombiniert mit dem großzügigen Platzangebot machen diese Immobilie besonders reizvoll.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Eningen, Eningen unter Achalm (72800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Eningen unter Achalm, einer charmanten Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb. Eningen bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit, die besonders attraktiv für Familien ist, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.

Eningen selbst hat eine ausgezeichnete Lage in der Region. Die Nähe zur Stadt Reutlingen, die nur etwa 5 Kilometer entfernt ist, macht das Wohnen hier besonders praktisch. Mit dem Auto erreicht man Reutlingen in ca. 10 Minuten, während regelmäßige Busverbindungen eine gute öffentliche Anbindung bieten. Für Pendler, die nach Stuttgart müssen, ist Eningen ebenfalls gut gelegen. Die Landeshauptstadt erreicht man über die B28 in etwa 40 bis 45 Minuten, je nach Verkehrslage.

Die Immobilie liegt in einem zentralen Wohngebiet von Eningen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar. Auch befinden sich mehrere Spielplätze in fußläufiger Entfernung.

Was die Natur betrifft, bietet Eningen unter Achalm eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken und Aussichtspunkte, wie der Gipfel der Achalm, sind schnell erreichbar und bieten atemberaubende Ausblicke und frische Luft. Direkt vor der Haustür beginnen verschiedene Wander- und Spazierwege, die in die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.

Zusammengefasst liegt die Immobilie in einer sehr vorteilhaften Position zwischen der Großstadt und der Natur, mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem hohen Erholungswert durch die Nähe zur Schwäbischen Alb.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.038,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen
Frau Sabrina Schwarz
Frau Sabrina SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2gzu25m
Referenznummer: 732
Reutter Immobilien GmbH
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Frau Sabrina Schwarz
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