Wohnung zum Kauf 625.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 5. Stock<br/>Geschoss Westend München 80339

Wohnung zum Kauf
625000 €
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
5. StockGeschoss
Westend, München (80339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bernd Süßmilch, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

138,70 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

ELVIRA! Hackerbrücke - zwei schöne 1-Zimmer- DG Altbauwohnungen, vermietet, Paketverkauf

Diese beiden schönen, ruhig gelegenen und vermieteten 1-Zimmer Wohnungen im vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Altbaus aus dem Jahre 1910 liegen direkt im Zentrum in der Nähe der Hackerbrücke. Die Wohnungen wurden vor ca. zehn Jahren renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Zimmer mit der offenen Küche sowie die Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Raumhöhen betragen ca. 252 cm. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung im Haus eingebaut. Die Wohnung Nr. 42 ist bereits mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung 43 wird aktuell noch mit einer Elektro Nachtspeicherheizung beheizt. Beide Wohnungen sind separat vermietet und werden im Paket verkauft.

Partnerservices

Lage

Diese Wohnungen befinden sich in wirklich ruhiger Innenhoflage direkt an der Hackerbrücke und der Landsberger Str. im Gebiet der Erhaltungssatzung (Grundbuch: Maxvorstadt).
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche. Es besteht optimale Verkehrsanbindung. Die Hackerbrücke mit der S-Bahnstammstrecke ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Trambahn Nr. 16 und 17 hält direkt vor dem Vorderhaus. Zentrale Lage in München, direkt neben dem Europ. Patentamt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular.
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1120364
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.08.2026
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen