Bungalow zum Kauf

635000 €635.000 €3.588 €/m²

Finanzierung ab 2663 €/Monat

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3,5Zimmer

177 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Flandersbach, Velbert (42549)

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Die Suche hat endlich ein Ende - Ihr zukünftiges Traumhaus wartet auf Sie.

Diese exklusive Immobilie bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen privaten Gartenoase.

Das großzügige Erdgeschoss mit etwa 100 m² Wohnfläche liegt auf Straßenniveau und bietet Ihnen durch die großen, teils bodentiefen Fenster einen erhabenen Ausblick in den grünen Garten. Durch eine einladende, offene Diele mit praktischem Einbauschrank und komfortablem Gäste-WC gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die halboffene, sehr wertige Küche mit Tresen ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Der ästhetisch gestaltete Balkon ist eine großartige Erweiterung des Wohnbereichs. Hier kann man sich zurücklehnen, die frische Luft genießen und den fantastischen Ausblick in die Natur bewundern - ein echtes Highlight, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Im Gartengeschoss (UG) erwarten Sie weitere lichtdurchflutete Räume, die Sie begeistern werden. Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide und das Kinderzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum traumhaften Garten, der mit hochwertigen Pflanzen gestaltet ist. Ein weiteres Zimmer mit Lichtschacht eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum - perfekt für alle, mit Home-Office-Bedarf. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist eine wahre Perfektion in sich. Er ist mit einer Vielzahl von erstklassigen Geräten ausgestattet, die Ihr Leben bereichern werden: eine Wasserfilteranlage mit Karbonisierungserweiterung, ein Weinkühlschrank, hochmoderne Kühl- und Gefriergeräte und vieles mehr. Die aus Edelstahl gefertigten Schränke und Verkleidungen sind auf einem Profi-Niveau. Das elegante Bad im Gartengeschoss ist ein weiterer Hingucker. Es verfügt über eine geräumige, bodenebene Glasdusche und einen Doppelwaschtisch aus Granit.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die liebevoll gestalteten Details und die perfekte Lage besticht. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und in ein Leben voller Komfort und Schönheit eintauchen.

WICHTIG:
- Ausbaumöglichkeiten durch Aufstockung möglich (ca. 100 m² zusätzlich)
- Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und ist laut Energieausweis im Vergleichswert zwischen einem Neubau (EFH) und einem energetisch gut modernisiertem Einfamilienhaus angesiedelt (siehe Energieausweis).
- Das zum Haus gehörende sehr hochwertige Inventar ist im Preis inbegriffen, die ausführliche Liste wird Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Sonstiges HINWEIS:
Für weitere Informationen und die Zusendung des Exposés bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Mobilnummer mitzuteilen.

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragten übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt. Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert