Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €
11Zimmer
242 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück
Liptingen, Emmingen-Liptingen (78576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Minzer

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

585000 €

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Terrasse in Liptingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit Doppelgarage und nachträglichem An- und Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang aus dem Jahr 2013. Auf Straßenniveau gelangen Sie zum Haupteingang im Erdgeschoss, welches ein Gäste-WC, ein Büro, die Küche mit angrenzender Speisekammer und den geräumigen Wohn- und Essbereich beherbergt. Für die kalte Jahreszeit wurde nachträglich ein Holzofen im Wohnzimmer installiert und auch der angebaute Wintergarten bietet Ihnen an kalten, aber sonnigen Tagen eine wohltuende Wärme. Für den Frühling und den Sommer steht Ihnen eine große überdachte Terrasse als Rückzugsort und Wohlfühloase zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Den Abschluss der Hauptwohnung bildet eine Lagerraum und der Heizungsraum im Untergeschoss.
Über einen separaten Eingang auf der Westseite des Hauses gelangen Sie zur Terrasse und der Eingangstüre der Einliegerwohnung. Auf Grund des im Jahr 2013 getätigten Anbaus, finden Sie hier eine ca. 97 m² große Einliegerwohnung vor aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Auf Grund der leichten Hanglage des Grundstückes sind alle Zimmer mit Fenster und Tageslicht ausgestattet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben der Doppelgarage noch ein einfacher Carport und drei Außenstellplätze zur Verfügung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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2.417 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

933 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.867 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt ist an einer Anliegerstraße gelegen. Die Gemeinde Liptingen mit seinen ca. 1.800 Einwohnern liegt 24 km entfernt vom Bodensee und in die Schweiz sind es ca. 30 km. Die Gemeinde bietet für das familiäre Leben einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in ca. 10 km Entfernung in Tuttlingen vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungen und energetische Eckpunkte:
- Einbau Schwedenofen 2007
- Installation PV - Anlage ca. 2008
- Einbau Pelletsheizung mit Solarkollekroten ca. 2013
- Anbau Einliegerwohnung und Wintergarten/Terrasse ca. 2013
- Erneuerung Badezimmer im Dachgeschoss ca. 2014
- Installation weitere PV-Anlage ca. 2022 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013