Mehrfamilienhaus zum Kauf 597.000 € 6 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Prüm Prüm 54595

Monat
6Zimmer
278 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top Investment, Wohnhaus kann zu drei Einheiten umgewandelt werden!

In beliebter Wohnlage von Prüm wurde im Jahr 1998 diese Immobilie in Fertigbauweise als Musterhaus von HHW auf einem 798m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 278 qm Wohnfläche auf drei Etagen.

Das Große Wohnhaus bietet mit wenigen Umbaumitteln viele Nutzungsmöglichkeiten für drei Wohneinheiten oder auch für die große Familie.
Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, den man in den Wohnzimmern und von den 3 Balkonen genießen kann.
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand ohne jegliche Abnutzungsspuren.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer bzw. drei Schlafzimmer und ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie noch ein separate Duschbad im DG und ein separates Gäste WC, dieses wurde mit dem Duschbad 2016 renoviert.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Böden im Haus sind elegant gestaltet, mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett, was eine stilvolle Atmosphäre schafft.
Das Dach wurde 2009 mit glasierten Tondachziegeln neu gedeckt,
die Langlebigkeit und eine ansprechende Optik gewährleisten. Im Außenbereich lädt eine 30 m² große Terrasse zum Entspannen ein.
Ein rundum gepflegtes Anwesen, ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Stil legen

Fünf Stellplätze und eine Garage runden das umfangreiche Angebot ab.

Neugierig? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Prüm, Prüm (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Prüm hat ca. 5.400 Einwohner und liegt in der Westeifel, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, in Rheinland-Pfalz. Die Waldstadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, umgeben von wunderschöner Natur und hat daher auch für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer so einiges zu bieten.
Außerdem verfügt sie über eine sehr gute Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt, viele Freizeitmöglichkeiten und diverse Schulformen. Auch die Ansiedlung einiger großer Unternehmen in der nahen Umgebung macht die Stadt zu einem attraktiven Arbeits- und Lebensstandort.
Durch die günstige Verkehrslage und die Nähe zur Autobahnanbindung A60 sind die Städte Trier, Köln und Aachen sowie die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und die Niederlande schnell erreichbar.

Entfernungen:
Bitburg: 34 km
Daun: 38 km
Gerolstein: 20 km
Köln: 111 km
Echternach (Lux): 55 km
Koblenz: 111 km
Wittlich: 58 km
Trier: 63 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

597000 €

2.147,48 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.147,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.124 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g26c5f