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Maisonette zum Kauf
265000 €4.492 €/m²
4Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Frau Beate Baier
Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Maisonette-Wohnung im beliebten Dreisamtal

Die geschmackvolle Maisonettewohnung aus dem Jahr 1993 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die teils hohen Fenster bringen viel Licht in die Räume und durch die offene Galerie entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie Küche und Badezimmer.
Der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Wollteppich ausgelegt, ein weiteres Zimmer sorgt durch einen Einbauschrank und Holzregale für reichlich Stauraum. Dieses Zimmer kann gut als Arbeits,- Kinder,-oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist gut erhalten und funktionstüchtig.
Die Galerie bietet zusätzliche Fläche die vielseitig nutzbar ist, wie z.B. für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das Dachfenster im Wohnzimmer, welches sich als kleiner Balkon aufklappen lässt.
Von dort haben Sie herrliche Ausblicke in die schöne Natur des beliebten Dreisamtals.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Buchenbach, Buchenbach (79256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Buchenbach liegt landschaftlich besonders reizvoll im Dreisamtal. Hier können Sie durch Wiesen, Wälder und auf Höhenwegen mit weiten Ausblicken jeden Tag die traumhafte Natur genießen.
Sie leben in einer herrlichen Urlaubslandschaft und dennoch nur 15 km von Freiburg entfernt. In Buchenbach gibt es einen gut sortierten Dorfladen. Neben allen Waren des täglichen Bedarfs findet man im dort viele Produkte, die von Betrieben und Höfen in Buchenbach, dem Dreisamtal oder ausgesuchten regionalen Erzeugern stammen. Ebenfalls gibt es eine Kita, Grundschule, eine Werkrealschule und Arztpraxen in Buchenbach.
Im gerade einmal vier Kilometer entfernten Kirchzarten befinden sich alle weiterführenden Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken.
Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Kirchzarten und Freiburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.491,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240.5 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.491,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hausgeld sind 48,89€ für Rücklagen enthalten
Wohnfläche nach DIN ca. 59qm, Grundfläche 72qm Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: Heizung 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Freiburger Immobilien Zentrum OHGGewerblicher Anbieter
Basler Straße 42, 79100 Freiburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Beate BaierDein Kontakt
Online-ID: 2h6cw5p
Referenznummer: 744#7W1Vw
Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Frau Beate Baier
Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen