Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kreuzberg III Crailsheim 74564

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Martina Heldmann

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

79 m² Wohnfläche + zusätzliche Bühnenfläche / Gepflegte Dachwohnung mit Loggia und TG-Platz

In schöner und stadtnaher Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Hausmeistervollservice. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und ist großzügig aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine und geräumigen Flur. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Dort stehen zur Alleinnutzung weitere Nutz- bzw. Abstellflächen (zzgl. zu den 79 m² Wohnfläche) zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2017 teilrenoviert, z. B. neuer Putz in der gesamten Wohnung, neue Einbauküche, teilweise neue Bodenbeläge sowie Schönheitsreparaturen im Badezimmer, ... Gepflegte Innenausstattung, z. B. Parkett-/Laminatböden, Hausmeistervollservice, Einbauküche, Sonnenmarkise, ...
Im UG befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung. Zudem ist der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage (Sondernutzungsrecht) und ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Kreuzberg III, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die Lage des zentralen Stadtteils Crailsheim - Kreuzberg verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit der fußläufigen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der unmittelbaren Nähe zur Crailsheimer Innenstadt.
Sehr gute Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Grundschule etc. in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.151,90 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 2.016,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina HeldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e39m5r

Referenznummer: 17282