Wohnung zum Kauf

790000 €790.000 €5.231,79 €/m²

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5Zimmer

151m²

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Mondsee (5310)

Diese Terrassenmaisonette bietet alle Voraussetzungen für die Erfüllung vielfältiger Wohnbedürfnisse:

Die perfekte Lage am Wasser inmitten der umliegenden ruhigen Natur des Mondseelandes, beste Nahversorgung, perfekte Verkehrsanbindung nach Salzburg und somit auch nach Deutschland sowie ein außergewöhnliches Raumgefühl auf mehreren Wohnebenen.
Durch die besondere Bauweise in den 80er Jahren entstand ein Dachgeschossausbau mit großzügiger Wohnkultur auf ca. 172 m² Wohnnutzfläche inklusive Galerie und einer ca. 16,5 m² großen Terrasse mit traumhaftem Mondseeblick.
Die Wohnung erschließt das gesamte Dachgeschoss des Wohnhauses und begeistert bereits beim Betreten des Wohnbereiches mit einem grandiosen Ausblick in die malerische Natur des Salzkammergutes durch eine Panoramaverglasung oder den direkten Blick über die angrenzende Terrasse.
Derzeit sind drei Schlafzimmer plus Büro, zwei Bäder und eine geschlossene Küche mit Erweiterungspotential realisiert. Da für die Maisonettewohnung ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, können durch technische und gestalterische Investitionen die eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen für die ganze Familie verwirklicht werden. Der Einbau einer Luftwärmepumpe, das Verlegen von Parkettböden, die Erweiterung der Küche und die Modernisierung der Bäder sind Beispiele dafür.
Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Erwähnenswert ist noch, dass diese Immobilie über eine seltene Ferienwohnwidmung verfügt, eine Hauptwohnsitzmeldung ist daher derzeit nicht erforderlich.

Herzlich willkommen im Salzkammergut, einer der reizvollsten Erholungsregionen Österreichs, in Höribachhof am Mondsee.

Das charmante Wohnhaus bietet herrliche Ausblicke auf die malerische Mondseelandschaft und ist umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Das ganze Jahr über kann man hier das Leben am See genießen. Sei es beim Segeln auf dem glitzernden Wasser des Mondsees, bei kulinarischen Genüssen im renommierten Gasthof Drachenwand oder bei diversen Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und den verschiedenen Wassersportarten, die die Region zu bieten hat.
Ob zum Golfclub am Mondsee oder zum Seebad - beides ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A1 und der Mondseeauffahrt ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Der internationale Flughafen Salzburg ist in nur ca. 18 Minuten erreichbar.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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