Wohnung zum Kauf

629000 €629.000 €6.107 €/m²

Finanzierung ab 2638 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neustadt - Nord, Köln (50668)

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Vier-Zimmer-Altbauwohnung in sehr beliebter Zentrumslage der Neustadt-Nord. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde vom rennomierten Architekten Oswald Mathias Ungers im Jahr 1951 errichtet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 103 m² auf vier Zimmern. Eine Änderung des Grundrisses auf fünf Zimmer bei offener Küche ist problemlos möglich.

Die Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und schönem Balkon.
Schlafzimmer und Küche liegen zum ruhigen Hinterhof. Im Abstellraum sind alle Anschlüsse vorhanden, um ein weiteres Badezimmer einzubauen.

Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Bei der Sanierung im Jahre 2003 wurde darauf geachtet, Materialien im Stil der fünfziger Jahre zu verwenden, um den Altbaucharakter zu unterstreichen. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ohne größeren Aufwand bezugsfertig. Das gesamte Haus wurde fortwährend instandgehalten und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrräder können im Hinterhof sicher geparkt werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 391,00.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen