Einfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €9.205,30 €/m²

Finanzierung ab 4614 €/Monat

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5Zimmer

151 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rissen, Hamburg (22559)

- Modernes Einfamilienhaus in Hamburg, Rissen
- Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung
- Großzügiges Grundstück von 309 m² mit viel Grün
- Wohn-/ Nutzfläche von 192 m² auf drei Etagen
- 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- Raumhöhen zwischen ca. 2,40 m und 3,00 m
- Fußbodenheizung mit Fernwärme und Solarthermie
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- Erweiterte Wohnfläche im Untergeschoss mit zusätzlichem Duschbad
- Barrierefreier Zugang zum gesamten Haus
- Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt verbunden mit dem Haus
- Hausgeld von 550 Euro monatlich
- Zeitgemäße Lebensqualität in harmonischer Umgebung

- Rissen liegt im westlichen Teil Hamburgs, direkt am nördlichen Elbufer
- Perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ländlichem Charme
- Idyllische Lage, besonders für Familien geeignet
- Umgebende Natur mit lichtdurchfluteten Wäldern, geheimnisvollen Mooren und weiten Heideflächen
- Atemberaubender Blick, faszinierendes Licht und frische Luft direkt vor der Haustür
- Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege und freundliche Atmosphäre ermöglichen Kindern, die Gegend sicher zu erkunden
- Hervorragende Infrastruktur, um das pulsierende Stadtleben zu genießen
- S-Bahn und Auto ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der City, Büros, Theater etc.
- Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Grünanlagen, Parkanlagen, Buchhandlung, Fitnessstudio und Postannahmestelle in Fußnähe
- Highlights wie malerischer Elbstrand und Golfplatz nur wenige Gehminuten entfernt
- Einzigartiges Wohngefühl, das Annehmlichkeiten der Stadt mit Ruhe und Schönheit der Natur vereint

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig