Bürofläche zur Miete 1.300 € 7 Zimmer 124 m²<br/>Bürofläche ab 124 m²<br/>Teilbarkeit Weilstetten Balingen 72336

Bürofläche zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
124 m²Bürofläche
ab 124 m²Teilbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Flexibel nutzbare Praxisfläche in attraktiver Lage von Balingen-Weilstetten!

Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Balingen-Weilstetten und verteilt sich auf ca. 124 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Empfangsbereich, zwei separate WC's, einen Personalraum mit Küchenzeile sowie über vier geräumige Büro-/Besprechungsräume, welche sich individuell nutzen lassen.

Für weitere Staumöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt am Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden. Zwei Stellplätze sind der Einheit für die Mitarbeiter zugeordnet.

Der Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab 01.04.2024
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
Einbauküche, Teeküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Weilstetten, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in guter, frequentierter Anbindungslage von Balingen-Weilstetten. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1730 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Nebenkosten

370 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

2.600,00 EUR

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxs854

Referenznummer: 0828